Vente Appartement 34300, AGDE france 101 860 €

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un T3 d'environ 40m2 meublé au sein d'une résidence de tourisme. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion, sans fiscalité et avec de faibles charges. Située entre Béziers et Sète, la résidence propose des pavillons de plain-pied de style languedocien, meublés et équipés, avec terrasse ombragée. L'établissement, 100% piéton, dispose d'un restaurant avec terrasse en bois sous les pins, d'une piscine de 200 m², de 2 courts de tennis et d'un mini-golf. La résidence se trouve à moins de 2 kilomètres du port et de l'allée de la Flânerie et dispose d'un accès direct pour accéder à la plage des Roquille située à moins de 800 mètres. (pas de semaine d'occupation) - Loyer annuel : 6083 euros - charges annuelles : 171 euros T- axe foncière : 806 euros Souhaitez vous réaliser un investissement locatif ? Contactez nous au : 04 34 22 71 00 Copropriété de 154 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 171 euros.