Vente Appartement 94480, Ablon-sur-Seine france 199 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Gwendoline SANDT (06 86 52 72 65) vous propose : * TRÈS BEL APPARTEMENT DE TYPE F 5 ! DE 80 m² + BALCON (UNE GRANDE CAVE ' 9 m² ' complète ce bien parfaitement entretenu ) * SITUÉ AU TROISIÈME ÉTAGE « traversant et bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur le parc, la vallée et la seine » * . Vous disposez : d'une grande entrée sur le double séjour très lumineux de 25 m² avec l'accès au balcon ' plein sud ', une cuisine séparée (meublée et équipée ), dégagement avec grand placard intégré pleine hauteur, un toilette séparé, une salle de bain avec un espace buanderie ( à aménager ), et enfin trois confortable chambres. * résidence familiale et boisé ( très beau parc ), avec gardien, Parking libre au sein de la copropriété * Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pas de vis-à-vis. Au cOEur d'ABLON SUR SEINE 94480 ' la résidence du château ', à proximité immédiate de tous commerces, écoles, et transports, ligne RER C d'Ablon sur seine a cinq minutes, arrêt du bus et magasin alimentaire à seulement 2 minutes. * RARE A LA VENTE, faites vite ! * DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE « iad France ET SE LOGER »
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 370 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 ¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline SANDT EI (ID 25921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 825.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27096118)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 80 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Ablon-sur-Seine
- Code postal : 94480
- Annonce créée le 18/01/2024