Vente Appartement 80100, Abbeville france 184 000 €

Carl HUBERT – SAFTI Immobilier vous présente cet appartement T3 avec jardin privatif, rare sur le secteur d'Abbeville, situé dans une résidence sécurisé et bien entretenue.

Ses principaux atouts :

- un rez-de-jardin avec grand extérieur privatif,
- une résidence récente et sécurisée,
- une surface généreuse et bien agencée,
- de faibles charges de copropriété,
- une place de stationnement privative.

L'appartement offre une surface habitable de 77 m² (surface pondérée 87,57 m² si futur véranda).
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, offrant un espace convivial et fonctionnel, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

Le bien se complète de deux chambres avec de très grand placards, d'une salle d'eau avec un espace buanderie, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 116 m², comprenant une terrasse de 16,5 m². Il est possible d'envisager l'installation d'une véranda.

À voir rapidement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 57.
Quote part annuelle(moyenne) : 540 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32488186)