Vente Appartement 80100, Abbeville france 132 500 €

Iad France - Sophie Martinet vous propose : Appartement 2 chambres en duplex, situé au 1er étage sans ascenseur d'une dépendance de l'ancien Hôtel des Rames d'Abbeville.
- 81 m² loi Carrez (100 m² au sol), beaux volumes et qualité des matériaux
- séjour lumineux de 31 m², cuisine indépendante de 9 m², salle de bain de 5.5 m² et WC séparé
- deux chambres de 17 m² (24 m² au sol) et 14 m² (20 m² au sol) offrant de multiples opportunités de rangement.
- situé à quelques minutes du centre-ville d'Abbeville et de la gare SNCF.
- place de parking privative, résidence calme et sécurisée
Bon à retenir : chauffage individuel au gaz de ville, taxe foncière 1700 euros en 2023, charges de copropriété s'élevant à 1470 euros en 2024. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102¤ par mois (soit 1224 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 98.
Quote part annuelle(moyenne) : 1224 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32425389)