Vente Appartement 74500, Évian-les-Bains france 624 000 €
Descriptif du bien
APPARTEMENT HAUSSMANNIEN RÉNOVÉ HYPER CENTRE ÉVIAN-LES-BAINS
Situé en plein coeur de la Rue Nationale à Évian-les-Bains, découvrez ce magnifique appartement haussmannien traversant de 120m2, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien rare vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses éléments de caractère : moulures, belle hauteur sous plafond et finitions soignées.
L'appartement se compose :
- D'une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte
- D'un accès à une terrasse exposée plein sud de 13 m²
- De 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- D'une cave
Emplacement privilégié en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, du lac et des commodités.
Appartement coup de coeur bien rare sur le secteur.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Caroline CONSTANTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 269 618 THONON-LES-BAINS
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 120 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Évian-les-Bains
- Code postal : 74500
- Annonce créée le 05/06/2026