Vente Appartement 93800, Épinay-sur-Seine france 204 000 €
Descriptif du bien
BELLE OPPORTUNITÉ SPÉCIALE INVESTISSEUR pour vente occupée avec reprise du bail locatif en cours - RUE DES CARRIERES - Idéalement situé à 10 min à pied de la gare d'Epinay sur Seine (RER C) et à 6 min à pied du tramway (ligne T8) - Copropriété bien entretenue, agréable avec espaces verts située dans un environnement calme mais proche des commodités (école maternelle, supermarché, restaurants etc...).
Bel appartement de 3 pièces avec balcon orienté sud, bien configuré et lumineux, situé au 3ème étage d'un petit immeuble de 5 étages avec ascenseur et visiophone, comprenant : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec un espace cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Double vitrage - Fibre optique - DPE C
Chauffage et eau chaude collectifs gaz (compteurs individuels).
Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 500 ttc
Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 000 . Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 786 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 60 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine Saint Denis
- Ville : Épinay-sur-Seine
- Code postal : 93800
- Annonce créée le 03/07/2026