Vente Appartement 93800, Épinay-sur-Seine france 175 500 €
Descriptif du bien
Iad France - Nathan Denfer vous propose : Appartement 2 pièces rénové - 45 m² - Dernier étage - Limite Enghien
A seulement quelques pas du lac d'Enghien, cet appartement de 45 m², entièrement refait à neuf, se trouve au 5e et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu. La lumière naturelle inonde cet appartement grâce à sa superbe exposition et ses nombreuses fenêtres.
Agencement fonctionnel
Pièce de vie très lumineuse
Cuisine moderne avec possibilité d'ouvrir sur le séjour
Chambre confortable
Bureau ou deuxième petite chambre
Salle d'eau moderne
WC séparés
Un emplacement recherché
Lac d'Enghien à quelques mètres : cadre de vie agréable et verdoyant
Proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers
Quartier apprécié pour son équilibre entre calme et dynamisme
Ce bel appartement aux finitions modernes et baigné de lumière vient se déposer dans un cadre idéal mêlant espaces verts et vie active. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 695 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32376696)
- Type de bien : Appartement
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 45 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine Saint Denis
- Ville : Épinay-sur-Seine
- Code postal : 93800
- Annonce créée le 01/01/2026