Vente Appartement 93800, Épinay-sur-Seine france 128 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Déborah Sola vous propose : Épinay-sur-Seine - F2 vendu loué - Investissement sécurisé avec revenus immédiats
À Épinay-sur-Seine, dans une résidence bien entretenue, appartement F2 vendu loué, situé au 2e étage sur 4, offrant une stabilité locative éprouvée.
Le bien se compose de :
oUne entrée avec placard
oUn séjour lumineux de 18,12 m², exposé Est
oUne cuisine séparée
oUne chambre
oUne salle de bain
oUn WC indépendant
oUne place de parking en sous-sol
Chauffage individuel au gaz.
Chaudière remplacée il y a 3 ans avec contrat d'entretien.
Fibre optique.
Performance énergétique : D.
Bien vendu occupé.
Locataire en place depuis de nombreuses années.
Loyer actuel : 820 ¤ charges comprises.
Appartement fonctionnel, sans perte d'espace, offrant une rentabilité immédiate et une gestion sereine.
Ne tardez plus à me contacter pour effectuer une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1514 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.08¤ par mois (soit 1513 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1514.
Quote part annuelle(moyenne) : 1513 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32352850)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 49 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine Saint Denis
- Ville : Épinay-sur-Seine
- Code postal : 93800
- Annonce créée le 25/12/2025