Vente Appartement 78990, Élancourt france 332 000 €

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Rue de Bougainville,
4 pièces rénové - 80 m² - 2 Terrasses - Double Parking

Situé au cOEur d'un quartier calme et résidentiel, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, intégralement rénové avec goût, alliant confort moderne et fonctionnalité.

Au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien traversant de 80 m² (79,46 m² Carrez) offre un agencement optimal sans aucune perte de place.

L'ESPACE DE VIE :
Entrée fonctionnelle avec rangements intégrés.

Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, d' une salle à manger pouvant servir de chambre.

Deux terrasses privatives (9 m² et 16 m²) permettant de profiter de l'extérieur tout au long de la journée.

Deux chambres confortables, il n'y a aucun problème pour en faire une troisième.

Salle d'eau contemporaine avec espace buanderie dédié.

WC indépendant.

LES PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Stationnement : Deux places de parking en sous-sol, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Rangements : Une cave saine complète ce bien.

Services : Local vélos et poussettes sécurisé dans l'immeuble.

LE QUARTIER :
Un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Un appartement 'clé en main', parfait pour une famille en quête de tranquillité et de prestations de qualité.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255¤ par mois (soit 3060 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 3060 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32693593)