Neuf Maison 77700, MAGNY LE HONGRE france 2 500 000 €

Magny-Le-Hongre - Paris Est - PBI Collection - Au creux d’un resort privé exclusif et sécurisé, en position dominante, ce site de sensiblement 5 hectares vient parfaitement épouser la pente du terrain offrant ainsi une vue dégagée sur la nature environnante. Cette propriété de 355 m² aux influences architecturales directement inspirée des grandes villas américaines de Frank Lloyd Wright trouve son emplacement dans un cadre préservé, bordé d’un espace boisé. Maurice Culot et son Cabinet Arcas, architecte internationalement reconnu, reprendra pour la réalisation de cet environnement d'exception la veine de l'architecture organique. Avec un panorama imprenable sur la vallée, le terrain de 3335 m² a permis une implantation parfaite pour cette propriété qui impose dignement plus de 353 m² de surfaces habitables. Le raffinement et la qualité des matériaux sont les maîtres mots de cette réalisation. Aussi nous découvrons au rez-de-chaussée les pièces de vie prolongeant les perspectives et incitant chacun à profiter de la lumière naturelle diffusée par les ouvertures multiples. La cuisine dans un esprit « family room » où flotte un esprit couture se manifeste comme l'univers d'échanges harmonieux. Incarnant un véritable refuge loin du tumulte du monde, la sphère privée se dessine en 6 masters suites nous confirmant l'élégance de cette propriété en toute sobriété. Au sein de chaque espace aux finitions parfaites, nous pouvons remarquer que le choix de matériaux nobles souligne le luxe et le confort de cette réalisation. Cet ensemble permettant à nos flâneries vagabondes de s'étourdir face à la splendeur du panorama accueille une réserve naturelle de 8365 m² nous offrant un alliage parfait entre le calme d'une vie bucolique et les atouts de la proximité du centre urbain dynamique de Val d'Europe et des grands axes de communications. Le Plus: Afin de s'inscrire dans une démarche de développement durable, la propriété est dotée d’équipements performants de production d'énergies renouvelables. Plancher chauffant par pompe à chaleur. Menuiseries en aluminium. Parement en briques traditionnelles. Descentes d'eaux pluviales en zinc et en aluminium. Vide sanitaire. Portail privé télécommandé. Digicode. Le resort privé bénéficie d'une voie privée arborée et d'un Club House salle de fitness. Gardien. Le terrain permet d’accueillir une piscine. Frais de notaire réduits. RT 2012. Gare internationale TGV, Thalys et Furostar à 3 minutes avec navette aéroport CDG en 9 minutes. RER à 3 minutes. Autoroute A4 à 5 minutes. Aéroport Paris CDG à 30 minutes. À moins de 30 minutes de Paris. Secteur Disneyland Paris. Notre Avis: River Forest - Cette propriété a été conçue selon les spécifications de la plus haute qualité. Captivante et fonctionnelle, cet ensemble crée un équilibre aussi parfait qu'original. Dossier sur demande. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Serge Demarez +33 (0)6 37 34 98 19 RSAC Montpellier 881 909 428 ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite.