Neuf Maison 38660, Lumbin france 498 000 €

? Votre agence vous propose l'intégralité du programme neuf L'Allégorie, situé Chemin Pouliot à Lumbin, une résidence à taille humaine de 49 logements, composée de 45 appartements et 4 maisons individuelles.
Pensée pour s'intégrer naturellement à son environnement, entourée de montagnes et baignée de lumière, cette résidence conjugue lignes contemporaines, aménagements paysagers soignés et performance énergétique aux normes RE2020 ?

? Nous avons en proposition l'ensemble de l'offre : du studio à la maison individuelle avec jardin.
Nous ne publions pas tous les lots en annonce, alors n'hésitez pas à nous contacter directement pour connaître les disponibilités et être accompagné dans votre recherche ?

? Maison neuve au sein du programme L'Allégorie, Villa de 106,10 m² , 5 chambres dont une au rez de chaussé, implantée sur une parcelle de 600m², terrasses et garage ?

Elle se compose :

? Au rez-de-chaussée
- Entrée
- Séjour / cuisine de 30 m²
- Une Chambre de 11,52 m²
- Une salle d'eau des toilettes séparés

? À l'étage
- Une Chambre de 9,47 m²
- Une Chambre de 10,09 m²
- Une Chambre de 10,12 m²
- Une Chambre de 10,24 m²
- Une Salle de bain
- Des toilettes
- Une Buanderie

? Extérieurs
- Deux Terrasses de 22,46 m² et de 12,29 m² (35 m² au total)
- Jardin privatif de 450m²
- Un Garage de 19 m² + parking extérieur

? Ce qu'il faut savoir sur ce bien
? Maison neuve livrable au 2? trimestre 2028
? Performance énergétique aux normes RE2020
? Bien actable et signature électronique disponible
? Zone fiscale B1, éligible LMNP-LMP, PTZ ou sans dispositif
? Cadre entouré de montagnes, calme, à proximité des grands pôles du Grésivaudan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

?? Prix : 498 000 Euros honoraires charge vendeur
? ? FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 2,5% ENVIRON ??

Et elle est à découvrir en dans notre
agence ?

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L'équipe du Touvet : Julie, Sandra, Claire et Léo.

?Cimm Immobilier
Place de L'église
38660 Le TOUVET

? 04 76 08 99 45
?le-touvet@cimm.com
?www.le-touvet.cimm.com
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???? Rose & Coco Immo - Place de l'Eglise
38660 LE TOUVET
Capital 1000 € - RCS GRENOBLE
Carte Pro Transactions N°CPI38012026000000007 délivrée par la CCI de Grenoble.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.