Neuf Local commercial 91280, Saint-Pierre-du-Perray france 1 990 €

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10) vous propose : Local d'activité neuf 162 m² environ avec bureaux en mezzanine - Saint-Pierre-du-Perray - Programme neuf 2026

Programme neuf en exclusivité - Livraison prévue 1er Septembre 2026

Cette annonce concerne une cellule d'activité de 112 m² environ en rez de chaussée, complétée par un étage de bureau en mezzanine de 50 m² environ, portant la superficie totale à 162 m² environ.

Plusieurs autres surfaces sont également disponibles sur ce site, avec des configurations, Bureaux de 26 m² environ à 110 m² environ, Locaux d'activités de 112 m² environ à 252 m² environ, selon vos besoins et votre activité.

Situées au cOEur de la nouvelle ZAC de Saint-Pierre-du-Perray, ces cellules sont conçues pour accompagner le développement des entreprises dans un environnement professionnel moderne et accessible. Les activités automobiles (garages et carrosseries) y sont interdites.

Caractéristiques techniques :
- Structure métallique solide et durable
- Toiture et bardage double peau pour une isolation performante
- Hauteur libre : jusqu'à 7,50 m (4m sous mezzanine)
- Dalle béton finition quartz - charge au sol 2,5 T / m²
- Électricité : Tarif Bleu 18 à 36 kVA

Aménagement & accessibilité :
- Voirie centrale commune avec espaces verts extérieurs
- Accès de plain-pied pour chaque cellule
- Porte sectionnelle motorisée 3 m x 3,50 m
- 2 emplacements de stationnement par lot

Possibilité d'augmenter la surface de mezzanine jusqu'à doubler la surface au sol initiale (hors trémie)

Le prix affiché est HT, honoraires affichées en HT.
TVA récupérable (20 % sur le prix affiché).

Les photos sont non définitives et donc non contractuelles car le site est en cour de construction.

Contactez-moi pour recevoir de plus amples informations ou organiser une visite du site.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 5 970 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 162 m². (gedeon_6727_33180033)