Neuf Local commercial 40600, Biscarrosse france 65 500 €

? À Vendre – Box/Garage 30 m² à Biscarrosse (40600) | Idéal Stockage & Véhicules ????
Vous recherchez un espace sécurisé pour votre véhicule, bateau, camping-car ou matériel professionnel ?
Ne manquez pas ce garage de 30 m², situé dans un programme neuf sous garantie Dommages-Ouvrage, au sein de la zone industrielle de Biscarrosse.

? Livraison prévue : Mai 2027
? Équipé en électricité (tableau, éclairage, prise)
? Accès 24h/24 - 7j/7
? Gestion en copropriété

Caractéristiques :
? Site sécurisé : télésurveillance, éclairage nocturne
? Large voirie & manoeuvres faciles : adapté aux véhicules encombrants
? Construction robuste : maçonnerie & couverture bac acier isolée
? Hauteur sous plafond de 4m : mezzanine possible
? Porte sectionnelle électrique (3,20m x 3,20m)
? Ventilation naturelle
? Portail d'accès électrique par digicode

Équipements inclus :
? Dalle béton finition quartz
? Tableau électrique avec prise et éclairage
? Point d'eau et toilette disponible sur le site
? Possibilité d'achat multiple de 30 m2
? Frais de notaire réduits (~5%)
? Un bien rare sur le marché ! Réservez le vôtre !

? Infos copropriété :
1 lot à vendre dans une copropriété de 32 lots
Charges annuelles moyennes : 320 €
Pas de procédure en cours (art. L. 721-1 CCH)
? Prix de vente : 65 500 €



Possibilité d'acquérir un 37 M2 pour 75 500 €


? Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
? Anne-Claire Lamare 06 25 78 68 21

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 61 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anne-Claire Lamare
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 817 638 067 - Mont de Marsan
RCP MRCSACI202103FR00000000033576A00 - LSME