Neuf Local commercial 62620, Barlin france 212 000 €

Cellules d'activités neuves à vendre – Barlin (62) - LOT1Zone Actigreen – Accès direct A21 / A26À partir de 200 m² – Programme neufImplantez votre activité ou réalisez un investissement stratégique au coeur des Hauts-de-France. Situé en zone d'activités à Barlin, à proximité immédiate de l'Autoroute A21 et de l'Autoroute A26, ce programme neuf propose des cellules d'activités modulables adaptées aux artisans, PME et investisseurs. Le programme• 8 cellules d'activités• Surfaces à partir de 200 m²• Volumes libres et modulables• 4 cellules déjà réservées• 4 dernières disponibles• Permis de construire en coursCaractéristiques techniques• Structure métallique• Dallage industriel béton armé 3T / m²• Bardage isolé panneaux sandwich• Toiture bac acier isolé• Portes sectionnelles motorisées• Réservations électricité / eau / assainissement• Voiries internes adaptées• Stationnements conformes PLULocaux conçus pour accueillir atelier, stockage, show-room ou bureaux intégrés. Données financièresPrix : 1 060 ¤ HT / m²Exemple cellule 200 m² : 212 000 ¤ HTTVA récupérable selon régime fiscal. Segment recherché : surfaces intermédiaires en zone économique. Pour qui ? Artisan souhaitant devenir propriétaire ? PME en développement ? Investisseur recherchant un actif professionnel neufDisponibilités limitées. Dossier complet, plans et étude personnalisée sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 ¤ HT + 42 400 ¤ TVA, soit 254 400 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 ¤ HT + 40 000 ¤ TVA, soit 240 000 ¤ TTCHonoraires d'agence : 12 000 ¤ HT + 2 400 ¤ TVA, soit 14 400 ¤ TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 06 62 64 57 69, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_26118_32787068)