Vente Divers 59118, Wambrechies france 424 000 €

Wambrechies – Bureaux neufs divisibles dès 125 m² – Livraison fin 2026 – A vendre

A Wambrechies, à proximité immédiate de la rocade nord-ouest. Environnement dynamique mêlant bureaux, commerces, restaurants et hôtels. Plusieurs lignes de bus, Lille en 35 min.

Immeuble R+2 neuf de 2 300 m² en ossature bois, conforme RE2020, 74 places de parking.

Reste 4 lots disponibles :

- R+1, lot 111b : 125 m² + terrasse 37 m² + 4 parkings
- R+1, lot 112 : 332 m² + terrasse 88 m² + 10 parkings
- R+2, lot 121 : 361 m² + terrasse 77 m² + 12 parkings

Prestations :

- Livraison prêt à aménager : moquette, dalles LED, clim réversible, peinture blanche, électricité en goulottes, fibre optique
- Sanitaires privatifs dans chaque lot
- Loggias, terrasses ou balcons
- Ascenseur, local vélo/trottinette
- Pré-équipement électrique sur les parkings
- Très faibles charges d'exploitation

Idéal entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses bureaux.

- Prix : à partir de 424 000 € HT (TVA 20 %)
- Frais de notaire réduits : 3 %
- Honoraires acquéreur : 5% HT non inclus

Livraison décembre 2026.

Renseignements et visites : Immo Pour Pro

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59062022000000073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00