Neuf Appartement 74340, Samoëns france 595 000 €

À 10 minutes à pied du centre du village, dans un environnement calme et très recherché, ce superbe appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare avec un véritable esprit chalet .
Très peu occupé depuis sa construction récente, il se présente dans un état quasi neuf, avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien sans compromis.
- Libre immédiatement, sans les délais d'un programme neuf
- Appartement clé en main, vendu entièrement meublé

UN EXTÉRIEUR RARE ET PRIVILÉGIÉ

Terrasse d'environ 35 m²
Jardin privatif d'environ 140 m², exposé plein sud
Vue dégagée sur les pistes de Samoëns et le village
Vue sur le Criou depuis le jardin, ajoutant un charme unique

UNE CONFIGURATION UNIQUE ET FAMILIALE

Issu de la réunion de deux appartements, ce bien propose une organisation fluide et des volumes généreux :
Vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, espace repas et cuisine équipée
Accès direct à la terrasse et au jardin
Suite parentale avec salle de bains et accès terrasse
Wc séparé, vaste entrée
Un espace nuit indépendant avec 3 chambres dont une avec double baie vitrée, offrant une luminosité exceptionnelle et accès terrasse , salle d'eau et Wc séparés
Nombreux rangements intégrés dont buanderie

PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Bien vendu entièrement meublé
2 places de parking dont une couverte
2 casiers à skis
Grande cave (réunion de deux caves)

UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ

Ce bien réunit tous les critères recherchés : emplacement premium, extérieur exceptionnel, état irréprochable et volumes généreux.

Une opportunité unique à Samoëns pour acquérir un appartement comme neuf, disponible immédiatement, et profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.