Neuf Appartement 35400, SAINT-MALO france 365 000 €

PARAME - ROCHEBONNE - ST MALO - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - Vente appartements neufs - Du 2 au 4 pièces - Livraison 4ème trimestre 2027 Découvrez cette nouvelle résidence d'exception, nichée dans un secteur calme et résidentiel de Paramé, au coeur du quartier prisé de Rochebonne à Saint-Malo. Ici, le charme est indéniable : de majestueuses villas héritées des bains de mer, des jardins secrets, des activités nautiques et de bonnes adresses composent un art de vivre à la fois dynamique, recherché, authentique et convivial. C'est aussi le plaisir du tout-à-pied, dans un environnement de proximité immédiate : aller se baigner, faire son marché, accompagner les enfants à l'école, prendre un café face à la mer... Idéalement située entre plage et commerces, la résidence signe une adresse rare, ancrée dans une vie douce et paisible, au calme. Comptez 5 minutes à pied jusqu'à la plage, 10 minutes jusqu'au centre de Paramé et ses nombreux commerces. Composée de seulement 23 appartements du 2 au 4 pièces, la résidence cultive un art de vivre intimiste et raffiné. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur privatif ? jardin, balcon ou terrasse ? véritable prolongement du salon, pour profiter pleinement de la douceur du climat malouin. Un quartier vivant, à deux pas de tout : A Rochebonne, chaque commodité du quotidien se trouve à portée de main, sans jamais sacrifier le calme résidentiel des lieux : école maternelle publique, médecins et professionnels de santé, pharmacie, banques, poste, mairie annexe de Paramé, plage de Rochebonne à 500 m Côté commerces et loisirs : boutiques et créateurs, librairie, coiffeurs, esthéticienne, fleuriste, boulangerie, boucherie, poissonnerie, cavistes, pâtissiers, épicerie, laverie, ainsi que restaurants et terrasses atypiques pour tous les instants de la journée. Écoles primaires et collège complètent une offre scolaire de proximité, tandis que le pôle universitaire et un centre commercial se trouvent à quelques minutes seulement. Les transports en commun sont à 6-7 minutes à pied, la Gare TGV à 7 minutes en voiture ? Paris à 2h17 en train direct, , Intra-Muros à 8 minutes en voiture (15 minutes à vélo), Accès rapide à la sortie Saint-Malo ? Rennes à 1h en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagements Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.