Neuf Appartement 68300, Saint-Louis france 249 000 €

Appartement 2 Pièces - Programme Neuf à Saint-Louis

Merci de contacter Joanna CLERC au 06.89.73.62.36 ou joanna@immo3f.com

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 47 m², situé dans un programme neuf en plein coeur de Saint-Louis. Cet appartement très lumineux, entièrement meublé, est spécialement conçu pour les investisseurs souhaitant allier confort et rentabilité.
Emplacement : 1er étage avec ascenseur.
Surface : 47 m² + un balcon de 10 m² avec vue sur la cour intérieure, accessible depuis le salon et la chambre.
Pièces :
Salon : Spacieux et lumineux, offrant un accès direct au balcon.
Chambre : Confortable, également avec accès direct au balcon.
Salle de bain : Moderne avec douche à l'italienne, bénéficiant d'une excellente luminosité.
Toilettes : Séparées pour plus de commodité.
Équipements et Confort :
Chauffage : Approvisionnement en énergie via le réseau de chaleur vertueux de la Ville de Saint-Louis (0 g de CO² par Kwh consommé).
Isolation : Haute qualité d'isolation thermique et vitrages anti-effraction avec performance acoustique renforcée, atténuant au maximum le bruit extérieur.
Domotique : Portes-fenêtres coulissantes avec brises-soleil orientables motorisés.
Planchers : Chauffants avec thermostat dans chaque pièce pour un confort optimal.
Cuisine : Entièrement équipée avec électroménager de grande marque.
Cet appartement allie modernité, confort et respect de l'environnement, offrant une qualité de vie exceptionnelle au coeur de Saint-Louis. Idéal pour un investissement immobilier sûr et profitable.
Points Forts :
Emplacement central : Situé dans l'hyper-centre de Saint-Louis, proche de toutes commodités.
Balcon spacieux : 10 m² de surface extérieure avec vue sur une cour intérieure paisible.
Équipements haut de gamme : Domotique, chauffage écologique, et électroménager de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de prestige.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui.

Votre contact: Joanna CLERC
Tel: +33 0689736236
E-mail: joanna@immo3f.com

Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr



2-Zimmer-Wohnung - Neues Programm in Saint-Louis

Entdecken Sie diese prächtige 2-Zimmer-Wohnung von 47 m² in einer neuen Wohnanlage im Herzen von Saint-Louis.
Diese sehr helle, komplett möblierte Wohnung ist speziell für Investoren konzipiert, die Komfort und Rentabilität kombinieren möchten.
Lage: 1. Etage mit Aufzug.
Wohnfläche: 47 m² + 10 m² großer Balkon mit Blick auf den Innenhof, zugänglich vom Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Stücke :
Wohnzimmer: Geräumig und hell, mit direktem Zugang zum Balkon.
Zimmer: Komfortabel, auch mit direktem Zugang zum Balkon.
Badezimmer: Modern mit ebenerdiger Dusche und hervorragendem Licht.
Toiletten: Aus praktischen Gründen getrennt.
Ausstattung und Komfort:
Heizung: Energieversorgung über das leistungsstarke Wärmenetz der Stadt Saint-Louis (0 g CO² pro verbrauchter kWh).
Isolierung: Hochwertige Wärmedämmung und einbruchhemmende Verglasung mit verstärkter akustischer Leistung, wodurch Außengeräusche weitestgehend reduziert werden.
Hausautomation: Terrassenschiebetüren mit motorisch verstellbaren Sonnenschirmen.
Böden: Behe...