Neuf Appartement 35000, RENNES france 182 000 €

CABINET MORAINE - RENNES PATTON GAYEULLES - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF Vente appartements neufs et maisons - Prix promoteur - Frais de notaire réduits ACHAT EN PRINCIPAL - SECONDAIRE EN LOCATIF PINEL ET PINEL REGULE Pour les investisseurs, l'emplacement idéal du programme est un atout, le quartier Patton est une coulée verte proche de l'hyper centre.... proche de la future station les Gayeulles Dans un ensemble constitué de cinq villas urbaines individuelles T4 et de 19 logements du T1 au T5 réunis en un immeuble à six niveaux.... Le programme est conçu comme une invitation au dialogue entre habitat individuel et logements collectifs, un bosquet d'arbres apporte une note champêtre supplémentaire. Situé dans le quartier Patton / Gayeulles, bordé à l'ouest par le canal Saint-Martin et à l'est pas le parc des Gayeulles, ce programme est un ensemble constitué de cinq villas urbaines individuelles T4 et de 19 logements collectifs du T1 au T5 réunis en un immeuble à six niveaux, dans la continuité de petits collectifs existants. Pour les investisseurs, l'emplacement idéal du programme est un atout, le quatier Patton est une coulée verte proche de l'hyper centre.Éligible loi PINEL. Pour les investisseurs, l'emplacement idéal du programme est un atout, le quatier Patton est une coulée verte proche de l'hyper centre. RENNES, LA VILLE DU BIEN VIVRE : Top 5 des villes où il fait bon vivre et travailler, au coeur d'un important bassin d'emplois. La capitale bretonne attire toujours plus. Ville universitaire au patrimoine riche avec son coeur historique, Rennes offre une vie culturelle foisonnante QUARTIER PATTON, UN ÉCRIN DE VERDURE PROCHE DE L'HYPER-CENTRE :Situé au nord de Rennes, le quartier Patton est un subtil équilibre entre habitat pavillonnaire et logements collectifs. Bordé à l'Ouest par le canal Saint-Martin et à l'Est par le parc des Gayeulles, il forme une transition verdoyante avec les communes environnantes de la métropole, l'aménagement urbain faisant la part belle aux espaces naturels et aux vues dégagées. Le quartier compte plus de 20 000 habitants et bénéficie de nombreux commerces et écoles. Les invitations à la détente sont multiples (parcs, base de loisirs, piscine). Il est desservi par le bus et prochainement par la station Gayeulles de la ligne B du métro. Il offre un accès direct vers les grands axes. LES ATOUTS DU QUARTIER PATTON Environnement calme et résidentiel Facilité d'accès aux transports en commun Centres commerciaux et services Écoles et nombreux équipements sportifs, de loisirs.. Piscine, patinoire Clinique Saint-Laurent Métro Gayeulles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements : contact 02 99 32 43 86 - www.immobilier-moraine.fr Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 576 euros.