Neuf Appartement 35000, Rennes france 505 000 €

Magnifique 3 pièces avec terrasse de 15 m²

Découvrez cet appartement neuf situé au 2e étage d'une résidence de standing à taille humaine, au bord du canal d'Ille-et-Rance. D'une surface habitable de 91 m², il propose un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d'eau, un WC séparé, un cellier et un rangement extérieur. Exposé sud-ouest, il se prolonge par une terrasse de 15 m².

Les + du bien :
3 pièces de 91 m²
2 chambres
Grand séjour avec cuisine ouverte
Terrasse de 15 m²
2e étage, exposition sud-ouest
2 salles d'eau, WC séparé et cellier
Place de parking en sous-sol

Atouts et confort de vie :
Façades en béton blanc et pierre de travertin
Architecture particulièrement rennaise
Espaces paysagers ouverts sur le coeur d'îlot
Stationnement en sous-sol et locaux vélos

Commodités à proximité :
Métro Anatole France à 4 min à pied
Place des Lices à 5 min à pied
Canal d'Ille-et-Rance et Prairies Saint-Martin
Centre historique, République et gare
Parc du Thabor

Les avantages du neuf :
Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.

Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte :
Aucun frais d'agence pour l'acquéreur.
Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause.
Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles.
Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.

Cette résidence et les programmes neufs alentour comptent d'autres appartements disponibles. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour convenir d'une visite sur rendez-vous.

Mention :
Programme neuf, informations détaillées sur demande.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur.

BETHEL CAPITAL TRANSACTION
25 rue Lauriston, 75016 Paris
Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Yanis Pain | +33(0)6.34.25.41.84

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.