Neuf Appartement 35000, Rennes france 473 000 €

Magnifique 3 pièces avec 2 terrasses

Découvrez cet appartement neuf situé au 1er étage d'une résidence du Triangle d'or de Rennes, ouverte sur un espace de verdure de 300 m², à proximité du parc du Thabor. D'une surface habitable de 82 m², il propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Exposé sud-ouest, il profite d'une terrasse de 16 m² et d'une seconde terrasse.

Les + du bien :
3 pièces de 82 m²
2 chambres
Séjour avec cuisine ouverte
Terrasse de 16 m² et seconde terrasse
1er étage, exposition sud-ouest
Salle de bains, WC séparé et cellier
Place de parking en sous-sol

Atouts et confort de vie :
Espace de verdure de 300 m² en coeur de résidence
Menuiseries aluminium, volets roulants électriques
Accès sécurisé par badge et visiophone
Ascenseur, local vélos et sous-sol sécurisé

Commodités à proximité :
Bus Metz à 80 m, piste cyclable au pied de la résidence
Marché Jeanne d'Arc à 350 m
Crèche à 600 m, école primaire à 650 m
Collège, lycée Assomption et Sciences-Po à 10 min
Parc du Thabor et Prairies Saint-Martin

Les avantages du neuf :
Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.

Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte :
Aucun frais d'agence pour l'acquéreur.
Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause.
Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles.
Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.

Cette résidence et les programmes neufs alentour comptent d'autres appartements disponibles. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour convenir d'une visite sur rendez-vous.

Mention :
Programme neuf, informations détaillées sur demande.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur.

BETHEL CAPITAL TRANSACTION
25 rue Lauriston, 75016 Paris
Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Yanis Pain | +33(0)6.34.25.41.84

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.