Neuf Appartement 35230, ORGERES france 199 000 €

ORGERES - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - VENTE APPARTEMENTS NEUFS APPARTEMENTS du T2 au T4 - LIVRAISON 4ème trimestre 2026 Une résidence d'exception au coeur d'Orgères, entre ville et nature : Idéalement située au sud de Rennes Métropole, la commune d'Orgères bénéficie d'un emplacement stratégique, à mi-chemin entre l'effervescence urbaine et la sérénité de la campagne. Bordée de bois, traversée par des cours d'eau et ponctuée de champs et haies bocagères, Orgères séduit par son cadre naturel préservé et son dynamisme. Son centre-bourg, en plein renouveau urbain, reflète une vitalité économique et sociale en constante évolution. C'est au coeur de cet environnement privilégié, que s'installe cette Résidence , une nouvelle adresse conçue pour répondre aux attentes des futurs habitants. Une opportunité unique pour habiter ou investir : Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un investissement locatif, ou simplement d'une manière de bâtir votre patrimoine, cette élégante résidence vous ouvre ses portes. Avec ses 15 appartements élégants, allant du T2 au T4, et ses 2 cellules commerciales en rez-de-chaussée, la résidence allie confort moderne et qualité de vie. Chaque logement a été pensé pour offrir des espaces lumineux, agrémentés d'un balcon ou d'une terrasse permettant de profiter de l'ensoleillement tout au long de l'année. Un cadre de vie où tout est à portée de main Imaginez le confort de pouvoir acheter votre pain sans quitter votre résidence ! Grâce aux commerces de proximité en rez-de-chaussée, elle participe activement au dynamisme du centre-bourg. Les résidents profitent également d'une sécurité optimale, assurée par un accès sécurisé via visiophone et badge d'entrée. Pour plus de praticité, chaque appartement dispose d'au moins une place de stationnement privative. Une adresse qui incarne le renouveau urbain d'Orgères Au rez-de-chaussée, les deux cellules commerciales viendront enrichir l'offre locale et renforcer l'attractivité du quartier, tandis que les appartements s'échelonnent sur trois étages, proposant des espaces de vie modernes et parfaitement intégrés au paysage environnant. Que vous souhaitiez vivre dans un cadre convivial ou réaliser un investissement pérenne, cette résidence vous offre l'opportunité de concrétiser vos projets immobiliers au coeur d'une commune où il fait bon vivre. Prix promoteur - frais de notaire réduits - RT2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 691 euros.