Neuf Appartement 06100, Nice france 306 000 €

Magnifique 2 pièces avec terrasse de 12 m²

Découvrez cet appartement neuf situé au 4e étage d'une résidence intimiste de 22 appartements, nichée au fond d'une impasse dans le quartier Saint-Barthélemy. D'une surface habitable de 46 m², il propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Exposé ouest, il se prolonge par une terrasse de 12 m².

Les + du bien :
2 pièces de 46 m²
1 chambre avec espace bureau
Séjour avec cuisine ouverte
Terrasse de 12 m²
4e étage, exposition ouest
Salle d'eau et WC séparé

Atouts et confort de vie :
Résidence intimiste au calme, à l'écart de l'agitation
Appartements lumineux prolongés de terrasses
Quartier résidentiel recherché du nord de Nice

Commodités à proximité :
Supérette à 20 m, commerces des boulevards Cessole et Gorbella
Square à 50 m, parc du Ray à 900 m
Bus à 140 m, tramway ligne 1 Gorbella à 650 m
Crèche, école, collège et lycée à moins de 850 m
Campus Valrose et Villa Arson à 3 min à vélo

Les avantages du neuf :
Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.

Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte :
Aucun frais d'agence pour l'acquéreur.
Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause.
Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles.
Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.

Cette résidence et les programmes neufs alentour comptent d'autres appartements disponibles. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour convenir d'une visite sur rendez-vous.

Mention :
Programme neuf, informations détaillées sur demande.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur.

BETHEL CAPITAL TRANSACTION
25 rue Lauriston, 75016 Paris
Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Yanis Pain | +33(0)6.34.25.41.84

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.