Neuf Appartement 69007, Lyon france 432 500 €

Magnifique 4 pièces avec terrasse et parking

Découvrez cet appartement neuf situé dans une résidence moderne qui conserve l'identité faubourienne de son quartier, au coeur du 7e arrondissement. D'une surface habitable de 86 m², il propose un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Exposé sud-est, il se prolonge par une terrasse.

Les + du bien :
4 pièces de 86 m²
3 chambres
Séjour avec cuisine ouverte
Terrasse
Rez-de-chaussée, exposition sud-est
Salle de bains, salle d'eau et WC séparé
Place de parking en box fermé

Atouts et confort de vie :
Architecture moderne, menuiseries extérieures bois
Coeur d'îlot végétal planté d'arbres fruitiers
Terrasse partagée en rooftop avec cuisine d'été
Boîtes à colis connectées
Local de jardinage et de bricolage

Commodités à proximité :
Tramway Garibaldi-Berthelot à 300 m
Métro et gare Jean Macé à 650 m, Part-Dieu en 9 min
Commerces du quotidien à 500 m
Parc Sergent Blandan à proximité
Universités Lyon 2 et Lyon 3, ENS

Les avantages du neuf :
Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.

Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte :
Aucun frais d'agence pour l'acquéreur.
Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause.
Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles.
Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.

Cette résidence et les programmes neufs alentour comptent d'autres appartements disponibles. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour convenir d'une visite sur rendez-vous.

Mention :
Programme neuf, informations détaillées sur demande.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur.

BETHEL CAPITAL TRANSACTION
25 rue Lauriston, 75016 Paris
Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Yanis Pain | +33(0)6.34.25.41.84

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.