Neuf Appartement 69003, Lyon france 310 000 €

Magnifique 2 pièces avec terrasse

Découvrez cet appartement neuf situé en rez-de-chaussée d'un îlot contemporain implanté au coeur d'un parc de 2 hectares planté de 130 arbres, dans le quartier recherché de Montchat. D'une surface habitable de 46 m², il propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Exposé sud, il se prolonge par une terrasse.

Les + du bien :
2 pièces de 46 m²
1 chambre
Séjour avec cuisine ouverte
Terrasse
Rez-de-chaussée, exposition sud
Salle d'eau avec WC

Atouts et confort de vie :
Site emblématique né d'une architecture Art Déco réhabilitée
Parc de 2 hectares et 130 arbres, prairies fleuries et mare
Démarche de préservation de la biodiversité suivie par un écologue
Crèche ouverte sur la nature au sein du site

Commodités à proximité :
Tramway T6 à 3 min à pied
Bus C8 vers le métro D Grange Blanche en 12 min
Bus C26 vers le campus de la Doua
Écoles Anatole France et Condorcet, collèges du quartier
Commerces et marchés de Montchat, parc Chambovet

Les avantages du neuf :
Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.

Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte :
Aucun frais d'agence pour l'acquéreur.
Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause.
Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles.
Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.

Cette résidence et les programmes neufs alentour comptent d'autres appartements disponibles. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour convenir d'une visite sur rendez-vous.

Mention :
Programme neuf, informations détaillées sur demande.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur.

BETHEL CAPITAL TRANSACTION
25 rue Lauriston, 75016 Paris
Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Yanis Pain | +33(0)6.34.25.41.84

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.