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Appartement T1 – Résidence para-hôtelière 4? Frontière Suisse – coté France Prix : 78 800 € Investissez dans un studio de 27 m² situé au 4e étage d’une résidence de services haut de gamme hotelière , idéalement placée à proximité immédiate de Genève, de l’aéroport international et des grands centres d’affaires internationaux. Une localisation stratégique Camp de base idéal pour : • Étudiants internationaux • Hommes d’affaires • Touristes • Conférences et organisations internationales (ONU – ONG – OMPI – Genève) Prestations de la résidence - Piscine -Sauna - Jacuzzi- - Services para-hôteliers - Résidence 4 étoiles avec gestion professionnelle -Rentabilité attractive -Plus de 5 % de rendement minimum - 6 300 € de loyers annuels garantis - Intéressement sur le chiffre d’affaires du gestionnaire Zenitude -Fiscalité avantageuse -Résidence sortie du dispositif des 9 ans -LMNP possible Idéal pour investisseurs imposés en France - Gestion locative assurée par un opérateur national solide - Dossier complet et positionnement d’offre sur demande Merci d’envoyer : Nom – Prénom – Adresse – Email – Téléphone Annick Mélisen Naos immobilier OPTIMO by ICBI +33 6 61 88 81 10 Réf. 24057 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 27 m²