Neuf Appartement 35170, BRUZ france 244 000 €

BRUZ - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - Vente appartements neufs Appartements du T2 au T4 - 4ème trimestre 2027 - Label énergie :RE 2020 Vivre à Bruz, c'est choisir une commune où qualité de vie et modernité s'harmonisent naturellement. Située à seulement 9 kilomètres au sud-ouest de Rennes, Bruz fait partie des 43 communes de Rennes Métropole et compte aujourd'hui plus de 20 000 habitants. Entre bords de Vilaine, espaces verts, commerces dynamiques et infrastructures modernes, Bruz offre un cadre de vie unique, idéal pour les familles, les jeunes actifs et les seniors à la recherche d'un équilibre entre ville et nature. Une résidence d'exception en plein coeur de Bruz : Située au centre-ville de Bruz, à deux pas de la place centrale, des commerces, des écoles et du marché, cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement privilégié. Sa proximité avec le centre de Rennes et les grands axes de circulation permet à ses habitants de conjuguer mobilité et confort de vie au quotidien. Composée de 17 appartements neufs, du T2 au T4, la résidence a été pensée comme un nouveau lieu de vie à taille humaine, à la fois dynamique, moderne et apaisant. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu urbain de Bruz, offrant des logements lumineux, bien orientés, et construits selon les dernières normes environnementales (RE2020). Un confort moderne et des prestations haut de gamme : Chaque logement dispose d'un ou plusieurs stationnements privatifs en sous-sol, ainsi que de locaux vélos communs ou individuels, pour encourager une mobilité douce et un mode de vie durable. Des finitions de standing : Le soin apporté aux détails fait de cette résidence un lieu de vie à la fois esthétique et fonctionnel. Parmi les prestations haut de gamme proposées : Accès sécurisé par badge et visiophone Garages et parkings en sous-sol Ascenseur desservant tous les niveaux Volets roulants électriques, salles d'eau équipées.. Baies vitrées généreuses pour une luminosité naturelle optimale Une accessibilité idéale : Grâce à sa gare TER (reliant Rennes en 10 minutes), ses lignes de bus STAR et sa proximité de l'aéroport Rennes Bretagne, Bruz bénéficie d'une mobilité exemplaire. La commune est également proche de la rocade sud et de la zone d'activités de Ker Lann, pôle majeur d'enseignement supérieur et de développement économique. Cet emplacement stratégique séduit autant les actifs travaillant à Rennes que les investisseurs en quête d'un secteur porteur et bien desservi. Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Bruz ou investir dans un programme immobilier à Rennes Métropole ? Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir les logements disponibles. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 39 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648 euros.