Neuf Appartement 33100, Bordeaux france 454 999 €

Magnifique 4 pièces au dernier étage avec terrasse

Découvrez cet appartement neuf situé au dernier étage d'une résidence en bord de Garonne, face au centre-ville de Bordeaux et bordée par le parc aux Angéliques. D'une surface habitable de 95 m², il propose un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Il profite d'une terrasse de 34 m².

Les + du bien :
4 pièces de 95 m²
3 chambres
Séjour avec cuisine ouverte
Terrasse de 34 m²
Situé au dernier étage
Salle de bains, salle d'eau, WC séparé et cellier
Place de parking sécurisée

Atouts et confort de vie :
Architecture qui fait écho au fleuve
Résidence dans un écrin de verdure, bordée d'un parc
Implantation en première ligne face à la Garonne
Parking sécurisé et belles prestations

Commodités à proximité :
Parc aux Angéliques et promenade des quais au pied de la résidence
Commerces, restaurants et services à pied
Écoles, groupe scolaire et lycées à proximité
Place Stalingrad et tram A vers l'hyper-centre
Gare Saint-Jean et son quartier d'affaires

Les avantages du neuf :
Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.

Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte :
Aucun frais d'agence pour l'acquéreur.
Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause.
Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles.
Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.

Cette résidence et les programmes neufs alentour comptent d'autres appartements disponibles. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour convenir d'une visite sur rendez-vous.

Mention :
Programme neuf, informations détaillées sur demande.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur.

BETHEL CAPITAL TRANSACTION
25 rue Lauriston, 75016 Paris
Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Yanis Pain | +33(0)6.34.25.41.84

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.