Neuf Appartement 74370, ARGONAY france 490 000 €

Venez découvrir ce superbe T2 en rez-de-jardin, situé au cœur de la charmante commune d'Agonay. D’une surface de 43,28 m², cet appartement vous séduira par sa configuration optimisée et ses espaces extérieurs généreux : une terrasse de 14,75 m² ouvrant sur un jardin privatif de 64,75 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Il est composé d'un hall d’entrée avec placard intégré, un lumineux séjour-cuisine de 22,19 m², une chambre confortable et une salle d’eau moderne, équipée de WC. Ce bien fait partie d’un programme neuf aux prestations haut de gamme, alliant modernité et respect de l’environnement: - Ossature bois pour une meilleure isolation thermique et acoustique. - Pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique. En annexe, un garage motorisé, équipé d’une lumière et d’une prise électrique, parfait pour véhicules électriques et une place de parking extérieur. La commune d'Argonay, nichée au cœur de la Haute-Savoie, offre un cadre de vie paisible et préservé. Proche des grands axes et de la frontière suisse, la commune allie le charme d’un village résidentiel et la proximité des services essentiels : écoles, commerces, et la clinique toute proche. Entourée de paysages naturels magnifiques, elle est idéale pour les amateurs de plein air avec ses nombreux sentiers de randonnée et activités de montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 490 000 € honoraires charge vendeur. Livraison prévue au 1er Semestre 2026