Location Maison 37190, Villaines-les-Rochers france 1 100 € / Mois
charges incluses

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : ? Maison familiale 5 pièces avec jardin et garage à louer à Villaines-les-Rochers

Située à Villaines-les-Rochers, cette maison familiale construite en 2009 offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille.

? Surface : 118,88 m², 4 chambres.
? Terrain : 814 m².

Elle propose des espaces lumineux et fonctionnels, prêts à accueillir ses futurs locataires.

? Description du bien :
?Au Rez-de-chaussée :
? Entrée
? Séjour spacieux de 41 m², lumineux et convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
? Buanderie
? WC indépendant
? Une chambre avec salle d'eau privative au RDC
?À l'étage :
? Palier avec coin bureau
? 3 chambres
? Salle de bain avec douche et WC

? Extérieurs et annexes :
* Jardin arboré
* Terrain clos sans portail
* Garage
* Stationnement facile

?Confort et équipements :
? Fibre optique
? Chauffage individuel par radiateurs et poêle à pellets
? Bonne isolation

?Environnement :
? Secteur calme et résidentiel
? Proximité des écoles, commerces et commodités
? Arrêt de bus à proximité
? 30 min au sud de TOURS

Maison en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Disponible à partir du 4 mai 2026

Loyer : 1 100 ¤ / mois
Charges : 0 ¤
Dépôt de garantie : 1 100 ¤
Honoraires locataire : 960 ¤

Une belle opportunité sur le secteur de Villaines-les-Rochers.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez moi.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 960 euros (soit 8¤ / m²).Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 960 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 118 m². (gedeon_6727_33043179)