Location Maison 74520, Valleiry france 2 600 € / Mois
charges incluses

Ce bien est géré par : Cécile Gaillard réf : 2677CG

BIEN D EXCEPTION SUR VALLEIRY

Disponible de suite

LOCATION NUE

Située à Valleiry, cette maison individuelle de 109 m² dans une copropriété sécurisée, offre un environnement idéal pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de confort au quotidien.
Pour un confort optimal, la maison est équipée de panneaux thermiques, et d'un adoucisseur.

Elle offre une surface habitable fonctionnelle répartie sur 5 pièces, dont 4 chambres, toutes équipées de placards intégrés , Petit plus une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bains privative, complétée par trois chambres à l'étage, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.

Les pièces offrent de belles possibilités d'aménagement afin de créer un intérieur chaleureux, adapté à vos besoins et à votre mode de vie.

Côté annexes, vous apprécierez son grand garage de 22 m² AVEC MEZZANINE, idéal pour stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement pour les vélos, les équipements de jardin ou les affaires du quotidien.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas, installer des jeux pour les enfants ou simplement se détendre en plein air.

Inclus dans les charges: Entretien des espaces communs
Le reste des charges est individuel.
Une maison familiale , alliant espace intérieur, jardin et garage, à découvrir sans tarder.
Cet appartement est soumis à l'ouverture d'un dossier avant la visite, je vous prie de trouver le lien ci dessous : https://gestionpratique.com/locataires/951120ff-b605-4ae7-af15-54a89c0b828b

Honoraires de 1 164 € TTC à la charge du locataire comprenant 317 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2585 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 585 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER : Xahira GUERRERO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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