Location Maison 95450, THEMERICOURT france 1 350 € / Mois
charges incluses

Située dans une rue calme et sécurisée de Théméricourt, cette charmante maison de 78,6 m² habitables (107 m² au sol) offre un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon avec poêle à bois et cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une authentique cave voûtée aménagée en salle à manger, apportant beaucoup de caractère à l'ensemble. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau de 8,5 m² pouvant accueillir une activité professionnelle ou servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, un agréable jardin permettra aux enfants de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un espace de stationnement privatif complète les prestations de ce bien. Le quotidien y est particulièrement pratique grâce à la présence d'un arrêt de bus situé à seulement 60 mètres de la maison. Le collège Roland Vasseur est accessible à moins de 500 mètres, facilitant les déplacements des enfants. Un parc verdoyant se trouve également à 200 mètres, tandis que les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes. Cette maison réunit ainsi harmonieusement le calme d'un environnement résidentiel et la proximité des commodités essentielles. DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454733BTOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr