Location Maison 36250, Saint-Maur france
760 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Maison T3 plain-pied 80 m² Jardin 600 m² 2 terrasses Saint-Maur proche Châteauroux
Rare à la location.
Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 80 m², offrant un cadre de vie confortable à quelques minutes de Châteauroux.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière, avec cuisine américaine aménagée ouverte, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos d'environ 600 m² et de deux terrasses totalisant près de 50 m², parfaites pour profiter des beaux jours.
La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose de double vitrage bois, chauffage électrique individuel et tout-à-l'égout conforme.
Bien idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille recherchant confort et tranquillité à proximité de Châteauroux.
Caractéristiques du bien
Maison plain-pied
Surface habitable : 79,78 m²
Grande pièce de vie 43 m² avec cuisine ouverte
2 chambres
Salle d'eau avec douche à l'italienne
WC indépendant
Terrain clos 600 m²
2 terrasses (env. 50 m²)
Double vitrage
Chauffage électrique individuel
Maison accessible PMR
Informations financières
Loyer : 760 / mois charges comprises
Loyer : 750 + 10 de charges (provision avec régularisation annuelle)
Honoraires locataire : 558 TTC dont 239 pour l'état des lieux
Performance énergétique
DPE : E
GES : B
Estimation dépenses énergétiques : 1 520 à 2 000 / an.
Honoraires de 558 TTC à la charge du locataire comprenant 239 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 /mois. Provision sur charges 10 /mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller UTIL'IMMO : Sabrina DOUILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821342110
RCP RSAC CHATEAUROUX
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 79 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Indre
- Ville : Saint-Maur
- Code postal : 36250
- Annonce créée le 20/03/2026