Location Maison 68300, Saint-Louis france 3 000 € / Mois
charges incluses

Maison individuelle meublée 160 m² – 5 chambres – Jardin - Garage - Potager
À LOUER – SAINT-LOUIS (68300)
À Saint-Louis découvrez cette spacieuse maison individuelle meublée d'environ 159,88 m² habitables, construite en 1970, implantée sur un terrain arboré, entièrement clôturé et rénovée.
Cette maison familiale offre 7 pièces principales, dont 5 chambres, ainsi que de nombreux espaces de rangement et plusieurs possibilités de stationnement.
Au rez-de-chaussée
La maison se compose au rez-de-chaussée de :
Une entrée de 5,59 m²
Une cuisine indépendante équipée de 10,21 m²
Un vaste salon de 32,36 m²
Une chambre de 15,69 m²
Une salle de bains avec baignoire de 3,90 m²
Un WC indépendant de 1,80 m²
Un dégagement de 8,32 m²
Un balcon d'environ 4,97 m²
À l'étage
L'étage propose un espace nuit confortable avec :
Chambre 2 : 10,55 m²
Chambre 3 : 14,06 m²
Chambre 4 : 18,05 m²
Chambre 5 : 17,26 m²
Une salle d'eau de 4,09 m²
Un WC indépendant de 1,96 m²
Deux dégagements de 7,89 m² et 8,15 m²
Un second balcon d'environ 4,97 m²
Sous-sol et dépendances
La maison dispose d'un sous-sol comprenant caves, garage et buanderie, offrant un espace de rangement important.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande cour, d'un garage fermé supplémentaire, ainsi que d'un jardin arboré et entièrement clôturé avec potager.
Chauffage et équipements
Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec :
Chaudière individuelle gaz à condensation installée à partir de 2016
Radiateurs bitube avec robinets thermostatiques
DPE : classe C

Le montant du loyer mensuel initial est fixé à 3000 euros.
Cette somme sera payable en totalité et d'avance le 1er de chaque mois, entre les mains du propriétaire .
Caution 6000 euros
Le montant de la provision initiale pour charges est fixé à la somme de 25 euros par mois.
La provision pour charges pourra être réajustée à l'occasion de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses
réelles.
Contrat électricité, contrat gaz, contrat eau froide au nom du locataire
Charges de 25 euros par mois pour les ordures ménagères

Votre contact: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 758 € TTC à la charge du locataire comprenant 479 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3000 €/mois. Dépôt de garantie 6 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Blandine ROSENBLATT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432 733 772
RCP MMA police n°00b0127 124 335.
Retrouver Bruno Simet gérant de l'agence Chroniqueur officiel dans l'émission 100 % IMMO, tous les jours sur diffusée sur les chaînes du groupe M6 en replay et régulièrement dans la nouvelle émission 'Le Mag' et 'L'Hebdo' sur M6, 6ter, W9, Paris Première, téva.

Expert certifié en évaluation immobilière depuis ...