Location Maison 35140, Saint-Christophe-de-Valains france 990 € / Mois
charges incluses

Iad France - Stéphanie Corre vous propose : À LOUER, dans le bourg de CHRISTOPHE DE VALAINS, à une dizaine de minutes de St-Aubin-du-Cormier, magnifique maison NEUVE de 2026, de PLAIN-PIED, en première occupation - 2 chambres -.

Dans un très bel environnement, calme et chaleureux, vous bénéficierez d'excellentes conditions pour un mode de vie très agréable.

DESCRIPTION
La maison se compose d'une entrée avec des rangements, de deux chambres (9 et 12 m² environ), d'une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne et d'une vaste pièce de vie de 38 m².
Le cuisine est aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four). Le salon dispose d'un poêle à pellets.
Garage avec porte motorisée. Stationnement pour plusieurs véhicules. Terrasse. Jardin.

Une grande baie vitrée permet de profiter d'une grande terrasse, surplombée par le jardin d'agrément.

Chauffage électrique + pellets.
DPE C, faibles consommations.
Fibre possible.
Maison DISPONIBLE DE SUITE.

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IMPORTANT
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Pour les candidatures, premier contact idéalement par sms ou mail de préférence avec le formulaire de contact de l'annonce et en présentant brièvement votre situation, revenus, possibilité de garant si besoin.

A réception, vous serez recontactés dans les plus brefs délais pour échanger sur la maison, les conditions de location et envisager une visite dans les prochains jours. Visites possibles aussi ce dimanche sur rdv.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 990.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 990 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 600 euros (soit 8¤ / m²).Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 600 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 74 m². (gedeon_6727_33350796)