Location Maison 38080, Saint-Alban-de-Roche france
720 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITE à LA REGIE DU MOULIN !
Charmante petite maison de ville T3 d'une superficie de 41m² comprenant au RDC : une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson ouverte sur séjour/salon, et un WC.
Au premier étage, une chambre ou coin salon, avec placard et une salle de bains entièrement rénovée et au deuxième étage une grande chambre ou coin salon/bureau.
La maison est également louée avec une cave et un jardin privatif de 100m² environ.
La production d'eau chaude sanitaire est individuelle par cumulus et le chauffage est individuel électrique.
Une pompe à chaleur AIR/AIR (splits chauffage et climatisation réversibles) sera installée dans le logement au cours des mois d'octobre ou novembre, le DPE sera donc actualisé en conséquences et le loyer sera augmenté à 750 CC à compter de l'installation.
Honoraires de 451 TTC à la charge du locataire comprenant 123 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 /mois. Dépôt de garantie 720 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 et 1960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 41 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Isère
- Ville : Saint-Alban-de-Roche
- Code postal : 38080
- Disponible le 09/06/2026
- Annonce créée le 25/09/2026