Location Maison 59100, Roubaix france 562 € / Mois
charges incluses

COLOCATION ÉTUDIANTE – MAISON MEUBLÉE DE 122 M² – 4 CHAMBRES – SECTEUR BARBIEUX/EDHEC

Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de l'EDHEC et des transports, cette maison meublée de 122 m² offre un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une colocation étudiante.

Localisation :
• EDHEC à 15 minutes à pied
• Tramway Jean Moulin à 5 minutes
• Métro Roubaix Charles-de-Gaulle à 8 minutes
• Commerces et Lidl à 3 minutes

La maison se compose de :
• Une grande entrée avec espace de rangement pour les chaussures, manteaux et vélos
• Un vaste salon équipé d'une télévision et prochainement d'un baby-foot
• Une salle à manger avec une table pour six personnes
• Une cuisine entièrement équipée : four, gazinière, lave-vaisselle, micro-ondes, grille-pain, bouilloire, vaisselle et ustensiles
• Une buanderie avec réfrigérateur, lave-linge, aspirateur, étendoir et matériel d'entretien
• Deux salles de bains
• Quatre chambres meublées
• Une grande cave

Chaque chambre dispose d'un lit double queen size, d'un bureau, d'une armoire ou d'un dressing, d'une lampe de chevet, de volets et d'un chauffage.
Les chambres disponibles :

• Chambre 1 – 9 m² : 490 € par mois, dont 72 € de provisions sur charges
• Chambre 2 – 15 m² : 550 € par mois, dont 72 € de provisions sur charges
• Chambre 3 – 11 m² : 510 € par mois, dont 72 € de provisions sur charges
• Chambre 4 – 13 m² : 520 € par mois, dont 72 € de provisions sur charges

Les provisions sur charges comprennent le gaz, l'électricité, l'accès à Internet et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Elles font l'objet d'une régularisation annuelle selon les dépenses et consommations réelles.

Une femme de ménage intervient une fois par mois pour l'entretien des parties communes.
Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz. La maison bénéficie d'un thermostat central.
Entièrement rénovée et équipée, cette colocation est prête à accueillir ses futurs occupants : il ne reste plus qu'à poser ses valises.

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Loyer de base 490 €/mois. 72 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1701.00 € et 2301.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Président - Jules CANNEVA
Carte T CPI59062025000000023