Location Maison 72210, Roézé-sur-Sarthe france 990 € / Mois
charges incluses

– EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ELG PATRIMOINE –

Laissez-vous séduire par cette charmante maison récente de 2015, idéalement située sur la commune de ROËZÉ-SUR-SARTHE, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Offrant de beaux volumes et des prestations confortables, cette maison de 4 pièces dispose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte…), ainsi que d'une arrière-cuisine.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, vous retrouverez deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC.

Vous apprécierez également les excellentes performances énergétiques du logement avec un classement DPE A, garantissant un confort optimal grâce au plancher chauffant et une consommation maîtrisée avec des coûts annuels estimés entre 490 € et 720 € par an.

Les espaces extérieurs sauront également vous séduire avec une belle terrasse, un agréable jardin, un garage ainsi qu'un appentis en bois.

N'attendez plus, venez vite découvrir cette belle maison fonctionnelle et familiale.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 918 € TTC à la charge du locataire comprenant 306 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 990 €/mois. Dépôt de garantie 990 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.