Location Maison 01280, Prévessin-Moëns france 4 000 € / Mois
charges incluses

Située au fond d'une impasse dans le quartier recherché de Brétigny à Prévessin-Moëns, à proximité immédiate de la frontière suisse et des organisations internationales, cette belle maison individuelle construite en 2010 offre 232 m² habitables sur un terrain clos et plat avec un jardin d'environ 600 m².
Parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, sa cuisine récente, ses nombreux espaces de rangement et son agréable extérieur nécessitant peu d'entretien.

L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée récemment rénovée.
Ce niveau comprend également :
•Une chambre ou bureau
•Un WC indépendant
•Un dégagement
•Un sas à usage de buanderie avec un accès extérieur sur un grand étendage
•Une grande chaufferie pouvant également servir d'atelier ou d'espace de stockage avec accès direct à l'extérieur
•Un espace sous escalier pouvant être aménagé en coin bureau/devoir ou atelier créatifs.

L'étage se compose de :
•Un dégagement
•Une salle de bains avec WC
•Une chambre avec balcon
•Deux chambres communicantes avec une salle d'eau commune et WC
•Une suite parentale comprenant un dressing et sa salle d'eau privative avec WC
La maison dispose ainsi de 5 chambres au total, idéales pour une grande famille ou pour les personnes recherchant des espaces de télétravail.

Vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé d'environ 600 m², plat et facile à entretenir, composé principalement de pelouse et de quelques massifs paysagers.
La maison bénéficie également :
•D'une terrasse couverte
•D'une terrasse non couverte
•D'un carport pour 2 véhicules
•De la possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires à l'intérieur de la propriété

•Type de location : Meublé ou Non meublée
•Disponibilité : 27 juillet 2026
•Durée du bail : 1 an ou 3 ans meublée ou non meublée (possibilité de bail résidence secondaire)
•Loyer mensuel : 4 000 euros
•Charges locatives : 0 euros
•Dépôt de garantie : 4 000 euros (1 mois de loyer hors charges)
•Honoraires à la charge du locataire : 2 886,40 euros TTC dont 666,60 euros TTC pour l'état des lieux
•Dossier soumis à validation d'une Garantie Loyers Impayés
Performance énergétique
DPE : C
Photos éclaircies par intelligence artificielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires de 2 866,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 666,60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 4000.00 €/mois. Dépôt de garantie 4 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2672.00 et 3616.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.