Location Maison 56400, Pluneret france
1 300 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
? À louer Maison familiale d'exception de 158 m² Secteur proche Auray
Rare sur le marché ! Découvrez cette superbe maison individuelle non meublée, disponible à la location à l'année, offrant de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'Auray.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, d'une cuisine indépendante aménagée complétée par une arrière-cuisine, ainsi que d'un garage.
À l'étage, une agréable mezzanine permet d'aménager un espace bureau ou détente. Vous y trouverez également trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, idéal pour les amoureux des espaces verts. Afin de préserver la qualité des lieux, l'entretien du jardin devra impérativement être assuré par un paysagiste professionnel.
? Les atouts :
Maison de 158 m² habitables
4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée
Séjour lumineux exposé plein Sud
Cuisine indépendante avec arrière-cuisine
Garage
Grande mezzanine
Grand jardin
Secteur recherché à proximité d'Auray
Un bien rare à la location, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité.
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Honoraires de 1 740 TTC à la charge du locataire comprenant 476 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 /mois. Dépôt de garantie 1 300 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC
RCP ALLIANZ.
Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion