Location Maison 35730, Pleurtuit france 1 150 € / Mois
charges incluses

Iad France - Nadège Gigon vous propose : LOCATION MAISON - CHARME & ESPACE - Pleurtuit (Lieu-dit Les Épinettes) À louer à la campagne, cette maison en pierre de caractère allie authenticité, volumes généreux et proximité des commodités. Idéalement située dans un environnement verdoyant tout en restant facile d'accès vers les principaux pôles de vie. Description du bien : D'une surface généreuse et bien distribuée, cette maison offre : Au rez-de-chaussée * Une grande cuisine dînatoire aménagée conviviale et fonctionnelle * Un séjour lumineux avec poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiverAu 1er étage :* Deux grandes chambres spacieuses * Une salle de bain er WC, Au 2e étage :* Deux autres grandes chambres * Une salle de douche avec WC * Extérieur & dépendances : Cour gravillonnée - accès pratique et entretien facileJardin indépendant et déporté, idéal pour profiter de l'extérieurGrande dépendance de plus de 30 m²- idéale pour garage, stockageBuanderieDisponibilité : Libre immédiatementSituation & commodités :* Zones commerciales importantes à proximité comme Cap Émeraude à Pleurtuit-Dinard, avec supermarché, boutiques et services, * Liaisons vers Saint-Malo, Dinan et les principaux pôles d'emploi facilement accessiblesInformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1150 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 755 euros (soit 7¤ / m²).Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 755 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 106 m². (gedeon_6727_32331771)