Location Maison 75016, Paris france 3 925 € / Mois
charges incluses

Iad France - Florence Gillier (06 09 25 50 42) vous propose : RARE A LA LOCATION. Paris 16è, Bois de Boulogne. Hippodrome de Longchamp.

Amarrée dans un environnement protégé du Bois de Boulogne, cette PENICHE entièrement aménagée offre de grands volumes baignés d'une lumière INCROYABLE ET MAGIQUE reflétée par l'eau. L'habitation comporte 7 pièces en intérieur (4 chambres) prolongées par 1 pièce extérieure couverte et 2 terrasses. Elle est organisée en deux parties communicantes avec deux entrées possibles (et deux passerelles). Elle offre une vue dégagée sur la Seine, colline de Saint-Cloud et de prodigieux couchers de soleil. Une étendue de verdure la sépare des quais de Seine et du trafic routier. AUCUN VIS A VIS. AU CALME. AU VERT. À L'ABRI DES REGARDS.

Stationnement pour plusieurs voitures sur un parking extérieur fermé et privatisé (Carrefour des Tribunes. Paris 16è).

NOTA BENE * L'HABITATION EST A LOUER à partir de SEPTEMBRE 2024 et pour une durée initiale 12 MOIS MINIMUM. Bail meublé. Prix mensuel affiché Hors Charges (prix de location CC me consulter) *

/ DESCRIPTIF :

L'arrière de l'habitation a conservé l'esprit bateau.
- 1 première passerelle,
- 1 petite terrasse,
- 1 entrée dans la timonerie d'origine qui dessert deux pièces :
- 1 chambre pittoresque dans l'ancienne cabine du marinier, avec rangements et salle de douche privative à l'italienne.
- 1 petit salon ou bureau surplombant l'eau.

Il communique avec le logement principal de grande hauteur :
- 1 spacieuse cuisine équipée et aménagée avec ilot bar central et nombreux rangements.
- 1 espace LOFT : double séjour lumineux avec poêle à bois contemporain, grands hublots au raz de l'eau, lumière zénithale, magnifique escalier dissimulant une bibliothèque et une pièce dressing. Il mène à une salle à manger d'été en terrasse couverte surplombant l'eau (seconde entrée possible).
- 1 espace nuit avec 3 chambres lumineuses avec vue et une salle de bain.

S'ajoutent au confort, une arrière-cuisine avec buanderie, une réserve (atelier avec établi de bricolage), une terrasse plein-ciel avec accès au fleuve et aux activités nautiques.

Pompe à chaleur. Chauffage et climatisation réversible. Fibre optique.

/ COMMODITES : . 10 mn à pied du Pont de Suresnes par la berge (tous commerces et marché) et 15 mn de Neuilly, Boulogne Nord, Saint-Cloud.

/ TRANSPORTS : . RAPT. Nombreux Bus 241,244, 43,70 vers Rueil, Boulogne et Paris (Maillot, Auteuil, Champerret, Hôtel de Ville).. 15 mn à pied du Tram T2 'Suresnes Longchamp' (et 2 stations de La Défense et du RER A).. Accès direct A13, A14, A86, N118.. Voie fluviale : TOUT PARIS en bateau sans passer d'écluse.

+ SES PLUS +
Un cadre de vie privilégié à Paris, au cOEur de la verdure et la nature. Espace atypique. Vue Seine. Une ACQUISITION peut aussi s'envisager.

+ MON CONSEIL
Très peu de péniches sont proposées à la location. Si vous voulez vivre l'expérience ou louer avant d'acheter, appelez-moi, je vous informe sur ce mode de vie, ce cadre atypique et sur la règlementation fluviale à respecter pour les biens flottants +

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier EI (ID 44268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 925 euros / mois. Dépôt de garantie : 6000 euros. Honoraires TTC à la charge du...
Informations LOI ALUR :
Charges : 925 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 1 500 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 195 m².
Maison meublée. (gedeon_6727_29026094)