Location Maison 45570, OUZOUER-SUR-LOIRE france 1 110 € / Mois
charges incluses

Située dans un environnement agréable, proche du centre bourg, découvrez cette spacieuse maison de 150 m² habitables (165 m² au sol, hors dépendances), idéale pour une famille à la recherche de confort et de volumes. Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante, - Belle et grande pièce de vie lumineuse avec salon/séjour avec cheminée dotée d'un insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, - Cellier, - WC indépendant, - Suite parentale avec rangements et salle d'eau. A l'étage : - 4 chambres confortables, - Salle de bains, - WC indépendant Prestations et confort : - Chauffage par climatisation réversible (rez-de-chaussée et étage), - Vide sanitaire sous toute la maison, - Double garage avec grenier au-dessus, - Pièce aménagée avec point d'eau et rangements, idéale pour chambre d'appoint, salle de jeux, cinéma ou bureau. Extérieurs : - Terrain clos de 890 m² - Grande terrasse donnant sur une piscine creusée, chauffée et couverte, - Terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Conditions financières : - Loyer mensuel : 990 euros - Provision mensuelle sur charges : 120 euros pour l'entretien de la climatisation et l'entretien de la piscine (mise en route en début de saison, passage entretien du bassin en milieu de saison, hivernage en fin de saison), - Dépôt de garantie : 990 euros - Frais à charge du locataire : 475.20 euros TTC DPE : C GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1170 euros et 1670 euros Une maison aux prestations complètes, offrant espace, confort et loisirs, rare sur le secteur. A visiter sans tarder !