Location Maison 45000, ORLEANS france 1 335 € / Mois
charges incluses

A louer à ORLEANS belle maison F6 de 129,28 m² habitables bien entretenue, sur terrain clos avec terrasse. Elle se compose de : - Un grand salon-séjour de plus de 33 m² bénéficiant d'une double exposition Sud-Nord et donnant sur la terrasse et le jardin, - Une cuisine aménagée et équipée (grand réfrigérateur combiné, plaque de cuisson quatre feux SIEMENS, hotte, four électrique, lave-vaisselle) donnant elle aussi sur le jardin, - Cinq belles chambres dont une au rez-de-chaussée de 10,49, 11,12, 11,48, 12,50 et 18,62 m2, - Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, - Une salle de bain, - Un WC. Un garage complète ce bien (hors surface habitable). Actuellement chauffée au gaz, la maison sera climatisée dans le courant de l'année 2027 permettant d'affronter sereinement les prochaines canicules ! Conditions financières : - Loyer : 1295 euros / mois - Provision sur charges : 40 euros / mois (ordures ménagères et entretien de la chaudière gaz, entretien entrée et sortie de VMC), - Dépôt de garantie : 1295 euros - Frais à charge du locataire : 1200 euros TTC. DPE : C / GES : C Dépenses annuelles d'énergie estimées : 1150 euros à 1570 euros / an Maison située dans un quartier résidentiel à proximité notamment du collège Jean Rostand, des voies de circulation (avenue des droits de l'Homme et tangentielle D 2060) et du Drive E. Leclerc.