Location Maison 31310, Montesquieu-Volvestre france 790 € / Mois
charges incluses

Située à l'ultra calme, dans un cadre champêtre, et pourtant à cinq minutes des écoles, collège, services et commerces, cette maison de type 4 offre 148 m2 habitables, et un jardin d'environ 300 m2. A64 et gare de Carbonne à moins de 20 min.

L'intérieur de cette bâtisse de caractère a été entièrement rénové en 2022 (élec, plomberie, menuiseries, sanitaires, cuisine, isolation, peintures, etc...).
Bâtie en R+1, elle propose en RDC une grande entrée de 14 m2, véritable pièce de rangement (dressing, vélos,...), un salon/cuisine lumineux de 37 m2, une buanderie/atelier de 16m2, une SDB avec douche et un WC séparé. L'étage se compose de trois chambres de 16 à 23 m2, toutes avec placard aménagé, d'une SDB avec douche, et d'un WC séparé. Point d'eau (lavabo) en agrément dans une des chambres.

A l'extérieur, le jardin joliment arboré vous attend pour vos moments de détente.
Places de parking pour trois véhicules.
Si vous recherchez un bien en état irréprochable et le calme de la campagne à proximité de tout...

Loyer 780 EUR plus 10 EUR de charges (ordures ménagères).
Libre au 1er janvier 2027.
Location soumise à GLI. Visites après étude du du dossier.

Honoraires de 780 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team France Propriétés) : Frédéric SOURD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Allianz 829300524 TOULOUSE
RCP ALLIANZ 59 661 778