Location Maison 13500, Martigues france 1 490 € / Mois
charges incluses

MARTIGUES - NOUVEAU :
Céline D'ANGIO REYNOARD vous propose à la location ce magnifique pavillon mitoyen en triplex, situé dans un lotissement calme d'un quartier résidentiel en impasse. Proche de toutes les commodités, ce pavillon a été refait avec beaucoup de goût dans un style épuré, sobre et moderne.

Détails du bien :

- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 184 m2
- Chambres : 3 à 4 chambres selon aménagement
- Salle de bains : 1
- WC séparés : 2
- Garage : 30 m2 (possibilité de transformer en 4ème chambre)
- Jardin : Terrasse, espace jacuzzi, coin barbecue, arrosage automatique

Aménagement intérieur :

- Rez-de-chaussée :

- SAS d'entrée avec baie vitrée
- Hall d'entrée avec placards
- Grand garage de 30 m2 aménagé en salle de jeux/buanderie, isolé, parquet refait, baie vitrée coulissante, volets roulants électriques

- 1er étage :

- Grande pièce de vie traversante avec vue partielle sur l'étang, cheminée foyer ouvert
- Espace nuit supplémentaire avec cloison amovible
- Cuisine refaite en 2022, entièrement équipée, donnant accès à un espace extérieur
- WC séparé

- 2ème étage :

- 3 chambres lumineuses
- Salle de bains avec meuble vasque
- WC séparé

Aménagement extérieur :

- Rez-de-chaussée :
Allée intérieure pouvant accueillir 2 véhicules avec portail automatique et terrasse
- 1er étage : Terrasse sur 2 niveaux aménagée, coin barbecue, espace jacuzzi

Équipements et atouts :

- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Possibilité d'aménager le garage en chambre supplémentaire et indépendante

Informations supplémentaires :

- Consommations d'eau et d'électricité à la charge du locataire
- Ordures ménagères 2023 : 407 EUR (à régler par le locataire sur justificatif de taxe foncière du propriétaire)
- Libre fin septembre à début octobre 2024, entrée décidée au plus tard première quinzaine de septembre 2024
- Location meublée, durée minimale de 12 mois
- Étude préalable du dossier locataire avec partenaire d'assurance (Garantie Loyers Impayés)
- Revenu mensuel minimum requis : 4470 EUR net (CDI ou CDD longue durée avec garants)

Conditions financières :

- Loyer : 1490 EUR/mois
- Honoraires agence : 1305 EUR (loi ALUR)
- Dépôt de garantie : 1490 EUR (1 mois de loyer)

Classe énergie :

- Consommation énergétique : 251 kWh/m2/an
- Émission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m2/an

Contact :

Céline D'ANGIO REYNOARD
Votre conseillère en immobilier à votre service

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
- Référence annonce : 281_RCLTR3200034626 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -