Location Maison 49160, Longué-Jumelles france 687 € / Mois
charges incluses

Au calme, à proximité de Longué-Jumelles, cette charmante maison rénovée de prés de 60 m² séduit par son environnement et son agréable jardin clos, partiellement arboré et parfaitement exposé. Un véritable havre de paix où confort et nature se rencontrent.
Dès l'entrée, la maison dévoile une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée (four électrique, lave-vaisselle, plaque a induction , micro onde,).La piéce de vie s ouvre sur une grande terrasse.
Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec tiroir et d'un miroir.
Un espace buanderie avec étagères vous permètra de nombreux rangement
À l'étage, accessible par un escalier en bois, un palier dessert deux chambres avec poutres apparentes, dont une offrant de beaux volumes. Un espace de rangement fermé complète cet étage, idéal pour optimiser l'organisation du quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage avec carport, parfait pour le stationnement des véhicules ainsi que pour le rangement des outils de jardin ou du mobilier d'extérieur.
Enfin, le portail électrique et les clôtures assurent confort, sécurité et intimité, faisant de cette maison un lieu de vie agréable.

COTE TECHNIQUE
Huisserie double vitrage
Volets electriques
Vmc
Micro station
Cumulus
Poêle a granulé

DETAIL DES CHARGES
Entretien de la vmc et du cumulus
Ramonage du poêle- a faire annuellement par le locataire
Taxe d'ordure ménagère
Entretien de la fosse septique

Visite virtuelle disponible sur notre site ainsi que le dossier de candidature.
POUR TOUTE VISITE, RDV SUR NOTRE SITE INTERNET' AGENCE IMMOBILIERE LONGUE JUMELLES' POUR TELECHARGER LA FICHE DE RESEIGNEMENT LOCATAIRE ET NOUS LA RENVOYER PAR MAIL longue-jumelles@cimm.com ACCOMPAGNEE DE VOTRE PIECE D'IDENTITE RECTO-VERSO.




Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 37 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES : Françoise LIBOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)