Location Maison 59800, Lille france 550 € / Mois
charges incluses

Chambre n°1 meublée de 16,94 m² située au rez-de-chaussée d'une grande colocation entièrement rénovée en 2026, au 48 rue des Montagnards à Lille Fives (59800). Maison du début du XXe siècle de 529 m² habitables, 17 chambres louées meublées avec bail individuel, réfrigérateur individuel dans chaque chambre.

Vous profitez de 205 m² de parties communes : cuisine équipée et aménagée, grand salon-salle à manger, buanderies avec lave-linge et sèche-linge, plusieurs salles de bains et salles d'eau, WC et cour. Chauffage central au gaz, eau chaude thermodynamique, fibre optique. Quartier Fives desservi par la ligne 1 du métro, à quelques stations des gares et du centre de Lille. Idéal colocation étudiante, stage, alternance ou jeune actif.

Disponible à partir du 1er octobre 2026.

Location meublée – loyer mensuel 550 € charges comprises, dont 110 € de charges forfaitaires (440 € hors charges).
Surface habitable de référence : 29,04 m² (16,94 m² de chambre + quote-part de 12,10 m² des parties communes).
Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence 299,98 € (10,33 €/m²), loyer de référence majoré 360,07 € (12,40 €/m²) ; loyer de base 360 € + complément de loyer 80 €.
Honoraires à la charge du locataire : 380 € TTC, dont 87 € TTC pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 880 €.
DPE : classe E (264 kWh/m²/an) – GES : classe E (52 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, pour l'ensemble de la maison : entre 11 546 € et 15 620 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires de 380 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 360.07 €/mois. Loyer de base 360 €/mois. 110 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 80 €/mois. Dépôt de garantie 880 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11546.00 € et 15620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr

Bien loué en colocation, prévu pour 17 colocataires.