Location Maison 77150, LESIGNY france 1 595 € / Mois
charges incluses

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité et à la location, cette élégante maison familiale, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un lotissement recherché de Lésigny. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement pensé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour double de plus de 33 m² avec poêle ouverte sur le jardin, et d'une cuisine aménagée fonctionnelle. Un WC indépendant et un garage de plus de 15 m² complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres confortables ? dont deux de plus de 11 m² ? s'organisent autour d'un palier desservant une salle d'eau soignée avec WC. De vastes combles de plus de 21 m² utiles offrent un précieux espace de rangement/couchage supplémentaire. A l'extérieur, un jardin clos de 270 m² exposé sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Stationnement aisé devant la maison. Côté confort : chauffage individuel par poêle à granulés, isolation par le toit et les murs, fibre optique, tout-à-l'égout. La maison, en très bon état général, ne demande qu'à poser vos valises. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers (N104, N4), Lésigny conjugue cadre de vie privilégié et accès rapide vers Paris et Marne-la-Vallée. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Loyer : 1 595 euros/mois charges comprises (dont 25 euros de provision sur charges) ? Dépôt de garantie : 1 570 euros ? Honoraires à la charge du locataire : 1 170,52 euros TTC ? DPE : D (237 kWh/m²/an) ? GES : B (7 kg CO?/m²/an) ? Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 930 euros et 2 630 euros. Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 55 euros.