Location Maison 78560, LE PORT-MARLY france 3 800 € / Mois
charges incluses

LE PORT-MARLY / DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - MEUBLÉE Au coeur du très recherché Port-Marly, cette belle propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des établissements scolaires réputés (Lycée International , l'Ermitage...). Installée sur une parcelle arborée de 961 m², la maison offre un cadre résidentiel agréable, verdoyant et parfaitement adapté à une vie de famille. Cette villa de près de 200 m2 habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et à sa climatisation réversible, elle assure un confort appréciable en toute saison. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial et fonctionnel avec l'entrée qui s'ouvre sur un espace avec de nombreux rangements intégrés puis sur le séjour/salle à manger, traversant et baigné de lumière, disposant d'une cheminée et qui profite d'un accès direct à une belle terrasse orientée Sud-Ouest. Un second balcon complète agréablement les espaces extérieurs. La cuisine indépendante est récente, parfaitement équipée et entièrement aménagée avec un coin repas. Ce niveau propose également une première chambre qui bénéficie d'une vue sur le jardin avec un balcon et de sa propre salle de bains (avec un accès indépendant également), ainsi que des rangements. Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez de chaussée. L'étage accueille une superbe suite parentale, composée d'une grande chambre, d'une salle de bains privative et d'un dressing sur mesures. On trouve également une vaste troisième chambre, pleine de caractère, qui dispose d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour un enfant ou un adolescent. Une quatrième chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC viennent compléter cet étage. Entièrement aménagé, le sous-sol constitue une belle surprise et un véritable prolongement de la maison en accès direct avec le jardin. Il offre une grande pièce polyvalente avec rangements, pouvant facilement être transformée en salle de jeux, espace pour fille au pair, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. On y trouve également une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. Une grande buanderie ainsi qu'un atelier/cave à vin se trouvent également à ce niveau. Un garage fermé complète cette propriété familiale aux multiples atouts Maison meublée Loyer : 3.800 euros. Dépôt de garantie : 7.600 euros. Honoraires agence : 2.495 euros. Agence du Val d'Or / NH / 01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr